Maison-Villa de 132 m² à ANGLARS NOZAC (46) avec piscine au sel
258.000€

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Caractéristiques

Référence: 
P97615S
Secteur: 
Lot (46) - Anglars-Nozac
Code Postale: 
46300
Type: 
Maison
Emplacement: 
Hameau
Chambres: 
3
SDB / SDE: 
2
Habitable: 
135 m²
Terrain: 
3.000 m²
Condition: 
En État
Année: 
1986
Chauffage: 
Aerothermic (reversible)
Commerce: 
8 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
900€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Maison

Description

Gourdon à 10 MINUTES du centre ville, maison de construction traditionnelle au CALME sans aucun vis à vis, d'une surface habitable d'environ 135 m2 sur 2 niveaux avec son terrain d'environ 3000 m²

Cette charmante demeure vous offre une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre de PLAIN PIED, un salon/séjour avec sa cheminée et insert, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande VERANDA de 58 m2 avec ses baies amovibles et stores électriques en plein sud et sa terrasse aérienne avec jolie vue sur la PISCINE au sel, BALNEO ET NAGE CONTRE-COURANT, grande plage et pergola.

A l'étage 2 chambres et la salle de bains avec WC.

Un très grand SOUS-SOL d'environ 120 m2 avec double garage, une cave, une pièce aveugle, le local technique de la piscine, une cuisine (véritable laboratoire pour faire ses conserves) ou pièce pour un autre usage d'environ 20 m2 sans fenêtre, un cellier, un atelier.

CLIMATISATION REVERSIBLE, pompes à chaleur,

Très bonne exposition, nombreux arbres fruitiers. Pool house

Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire.

Belle qualité!

* Honoraires à la charge du vendeur.
Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.

Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

188

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

9

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Situation Approximatif

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