Proche Bayonne - PROPRIETE DE CARACTERE SUR 17HA, MAISON DE MAITRE ET DEPENDANCES
1.365.000€

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Caractéristiques

Référence: 
P724E
Secteur: 
Landes (40) - Sainte-Marie-de-Gosse
Code Postale: 
40230
Type: 
Manoir
Emplacement: 
Rurale
Chambres: 
11
SDB / SDE: 
5
Habitable: 
630 m²
Terrain: 
170.000 m²
Condition: 
En État
Année: 
C19th
Chauffage: 
Fioul
Commerce: 
4 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
3.100€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Manoir

Description

A 25 min des plages d’Hossegor, et 35 de Biarritz, dans un superbe environnement naturel au calme, propriété avec maison de maître, maison d’amis, et d’autres dépendances.

La maison de maître date du XIXème et développe environ 450m², distribués sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un salon ouvert sur l’extérieur, une salle à manger avec cheminée, puis une grande cuisine et sa cheminée, une bibliothèque avec cheminée et une salle de bain complète.

Un large escalier nous mène à l’étage, qui se compose d’une chambre principale avec cheminée, sa salle de bain et son dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain indépendante.

Au second étage, la maison dispose également d’une superbe pièce à vivre, ainsi que de quatre chambres et d’une salle de bain.

Les sols en pierre, planchers chêne et boiseries ont pu être conservées dans la plupart des pièces, et la maison offre de suprbes vues sur le parc et la forêt environnante.

Entièrement sur caves et sous-sol, la maison principale offre de vastes surfaces de rangement et un grenier.

La première dépendance est un ancien relai de chasse du XVIIème siècle, aménagé en maison d’amis, d’environ 180m².
Récemment rénovée, cette maison se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, et de trois chambres toutes ouverte sur l’extérieur, dont une suite parentale avec salle de bain,

Un grenier reste à aménager, et offre également un gros potentiel.

Une seconde dépendance du XVIIIème, d’environ 200m² au sol, fait office de garage et de surface de rangement et stockage.

La propriété dispose d’une piscine avec pool house, un court de tennis, ainsi qu’un étang au milieu d’une forêt entretenue, un ancien four à pain, une fontaine, un lavoir.

A proximité d’un charmant village, cette propriété de charme se situe à 35 min de l’aéroport de biarritz, 25 min de la gare TGV de Dax, 25min des plages et golf d’Hossegor et 45 min de l’aéroport de Pau.

Dans un environnement calme et reposant, elle conviendra à une grande famille, ou à une activité professionnelle, chambres d’hôtes ou autres.

Ce bien vous est proposé en exclusivité avec notre partenaires commerciaux de l'agence locale.

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
Honoraires agence compris (5%)
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

L'estimation de l'énergie ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

Émission de gaz

L'estimation de l'émission de gaz ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

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Situation Approximatif

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