Beaulieu sur Dordogne (19) - Maison de 4 chambres construite en 1980 avec extérieur en colombage. Terrain de 5 752m² avec une vue imprenable
175.000€

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Caractéristiques

Référence: 
P11041E
Secteur: 
Corrèze (19) - Nr Beaulieu sur Dordogne
Code Postale: 
19120
Type: 
Maison
Emplacement: 
Hameau
Chambres: 
4
SDB / SDE: 
2
Habitable: 
130 m²
Terrain: 
5.752 m²
Condition: 
En État
Année: 
1980s
Chauffage: 
Wood & Electric
Commerce: 
7 Km
Piscine: 
Non
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
553€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Maison

Description

Vous cherchez une maison avec une vue spectaculaire? Êtes-vous un amoureux de la nature et des grands espaces? Si la réponse est oui, alors celle-ci pourrait être faite pour vous.

Située dans une position surélevée (480 mètres d'altitude), la maison offre une vue presque à 360 °, avec la spectaculaire vallée de la Dordogne au sud et le Massif Central, également visible d'un point de vue distant d'environ 100 mètres.

Le jardin clos est isolé de la route départementale calme et il y a beaucoup de places de stationnement hors route et un garage.

RDC salon / salle à manger équipé avec un poêle à bois pour apporter chaleur et confort lors des soirées fraîches. Il y a 3 portes menant à l'extérieur, dont une qui s'ouvre sur la terrasse exposée sud afin de pouvoir profiter des vues spectaculaires. Au large de la terrasse se trouve une autre pièce (détachée) que les propriétaires avaient envisagée de convertir.

Une cuisine équipée offre également une vue superbe sur le sud.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres de bonne taille, une salle de bains (un peu vieillotte) et un WC.

Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouve un petit bureau (Velux), une salle d'eau, 2 autres chambres mansardées dont une avec pièce attenante, pouvant servir de dressing ou de rangement.

Au sous-sol, il y a un garage, avec la plomberie pour une machine à laver, une cave à vin et une pièce. Il y a aussi une serre et un abri pour bois.

Les jardins sont principalement à l'arrière et sur une pente douce. Ils comprennent un parking, une terrasse avec pergola, un potager et une zone naturalisée pour les papillons, les oiseaux et la vie sauvage en général. L'espace extérieur est un vrai délice, et il y a des bois à proximité pour des promenades agréables.

La propriété est principalement à simple vitrage, mais il y a quelques fenêtres à double vitrage.

À environ 7 km de Nonards, il existe un service de bus scolaire dans le hameau. La propriété est à seulement 15 minutes de Beaulieu sur Dordogne, à moins d'une heure de l'aéroport de Brive

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.

Frais d'Agence (honoraires) 5% inclus

Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

L'estimation de l'énergie ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

Émission de gaz

L'estimation de l'émission de gaz ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

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Situation Approximatif

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