Proche Martel (Lot) - Une maison typiquement lotoise du 17è siècle au centre du triangle "Souillac-Martel-Cressenssac", sur un site champêtre, calme et à proximité de randonnées
328.600€

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Caractéristiques

Référence: 
P10847
Secteur: 
Lot (46) - Near Martel
Code Postale: 
46600
Type: 
Character Property
Emplacement: 
Hameau
Chambres: 
3
SDB / SDE: 
3
Habitable: 
240 m²
Terrain: 
400 m²
Condition: 
En État
Année: 
1520
Chauffage: 
Aerothermic
Commerce: 
6 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
1.194€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Character Property

Description

Alliance de l'ancien et du contemporain dans cette belle rénovation.

La maison du 17e siècle est aujourd'hui reliée à sa grange pour offrir des volumes spacieux et chaleureux avec trois chambres et trois salles d'eau. Cette maison atypique de 250m2, superbement rénovée, composée de 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 1 buanderie lingerie, 3 salles de douches, 3 WC, 1 magnifique cave voutée, 1 garage, 1 piscine avec pool house, pouvant convenir pour gîte, idéalement située à un carrefour touristique,

Des beaux éléments de caractère, la cuisine dans la souillarde, deux cheminées dont une avec un poêle à bois, le grand salon ouvert sur le jardin, une cave voutée, une piscine hors sol neuve, un four à pain sont autant d'atouts pour cette maison en parfait état général.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et électricité, toitures récentes.

Située à 7 mn de Martel, à 15 mn de l'entrée de Brive La Gaillarde et proche de Rocamadour, Collonges la Rouge, Turenne et Sarlat etc. Ce bien se situe non loin d'un accès autoroutier, d'un aéroport. A visiter rapidement.

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
6% TTC honoraires à la charge du vendeur - Agency fees included
Honoraires de 6% TTC inclus (310 000 € hors honoraires)
Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

216

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

6

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Situation Approximatif

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