Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
500.000€

  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
  • Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments

Caractéristiques

Référence: 
P10175
Secteur: 
Lot-et-Garonne (47) - Barbaste
Code Postale: 
47230
Type: 
Moulin
Emplacement: 
Village
Chambres: 
4
SDB / SDE: 
4
Habitable: 
350 m²
Terrain: 
12.000 m²
Condition: 
En État
Année: 
1734
Chauffage: 
Aerothermic & gas
Commerce: 
3 Km
Piscine: 
Non
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
2.116€ (Taxe Foncières)
carte interactiveimprimer
Faire une demande

Détails de la Propriété - Moulin

Description

Un petit coin de paradis !

Très belle propriété, ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments, le moulin restauré et une maison d’amis, 250 m2 habitable, lac privé poissonneux, 200m de rivière en toute propriété sur deux rives.

Le moulin restauré avec gout : pièce de vie 60 m2 salon séjour SAM, cuisine, belle cheminée avec poële, vue sublime sur le lac du moulin. ; à l’étage 2 grandes mezzanines, chambre, SDD WC, bureau ; en RDC Chambre, SDB, WC, buanderie cellier, chaufferie. Chauffage par PAC eau/eau avec chaudière gaz en secours (citerne enterrée) Chauffage par le sol très confortable.

Toiture, portes et fenêtres neuves.

La maison d’amis : aménagée en gîte ; 100 m2 habitable, 2 chambres dont une suite avec SDD, séjour salon, cuisine SAM, Salle de toilette douche WC, grand garage attenant, grenier 3ième chambre à aménager.

Les dépendances : un grand auvent pour repas barbecue et détente, moulin illuminé, bassin aux nénuphars ; un grand abri jardin ; un deuxième garage extérieur ; un local technique turbine qui produit de l’électricité domestique ; un abri voiture.

Réseau d’eau sous pression. Emplacement dédié piscine avec local technique. Un abri pour les moutons, tondeuses écologiques, les prés sont clôturés.

Les aménagements : une très belle rocaille, un enchantement à la belle saison, cascade illuminée ruisseau artificiel ; un bassin baignade cascade.

L’environnement : collèges, lycées, stade, piscine, médecins, hôpital, golf, tennis, casino Casteljaloux, Agen (préfecture, hôpital, clinique, cinéma, théâtre) autoroute 20mn

Les landes et le Gers à proximité ; les Pyrénées et la mer à moins de 2h. Très calme, pas isolé, à 5mn tous commerces et services, Nérac cité historique royale, AGEN 1/2h ; BORDEAUX /TOULOUSE 1h1/2 par l’autoroute.

Oui, un véritable petit paradis, aucun bruit, pas de moustiques !

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
(25,000 € TTC honoraires à la charge de vendeur).

Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

90

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

6

Cliquez sur la vignette pour l'afficher ci-dessus

Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments
Proche Nérac - ancien moulin à eau sur 12000 m2 et deux bâtiments

Situation Approximatif

Map unavailable

Haut de page