Melleran (79) - Maison en pierre avec terrain de 3 748m2 avec belle vues.
212.000€

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Caractéristiques

Référence: 
N10605
Secteur: 
Deux-Sèvres (79) - Melleran
Code Postale: 
79190
Type: 
Maison
Emplacement: 
Village
Chambres: 
4
SDB / SDE: 
2
Habitable: 
200 m²
Terrain: 
3.748 m²
Condition: 
En État
Année: 
C19th
Chauffage: 
Fioul
Commerce: 
1 Km
Piscine: 
Non
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
983€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Maison

Description

Maison individuelle au bord d'un village qui offre une proprièté spacieuse et moderne. Le village historique de Melleran est accessible à pied et propose une boulangerie, un bureau de poste et un bar / restaurant.

L'entrée de la propriété se fait par des barrières électriques dans une grande cour avec beaucoup de parking en gravier, la maison est sur la droite droite et la grande grange et l'atelier sont en face.

Grand salon avec parquet en chêne, cheminée charentaise avec poêle à bois, fenêtre et porte à l'avant, poutres et murs en pierres apparentes.
Un Deuxième salon avec cheminée et poêle à bois, poutres, murs en pierres apparentes et fenêtre et porte à l'avant.
Couloir arrière avec plancher de bois, escalier menant au premier étage, espace de rangement et wc séparé avec lavabo.
L'Extension récente de la maison offre une grande cuisine moderne entièrement équipée avec sol carrelé, une grande fenêtre à l'avant et une sur le côté, four, plaques à induction, lave-vaisselle et quelques marches jusqu'à la salle à manger.

A l'étage il y a un palier spacieux avec plancher de pin, velux et stockage intégré. La chambre principale a un sol en bois, une fenêtre à l'avant avec de belles vues, une porte sur le côté, des poutres apparentes au plafond et une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos, wc.
Salle de douche avec lavabo, douche, wc et velux.
Deux autres chambres doubles avec un sol en pin et un bureau.

La grande grange (138m2) a été récemment eu un nouveau toit et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un grand atelier avec un sol en béton y est attaché.

Les jardins sont à l'avant et sur le côté de la maison et s'étendent sur un peu moins d'un acre et sont aménagés en pelouse avec des vues dégagées.

Les villes commerçantes de Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais sont à 10 minutes en voiture.
La maison se situe à seulement 40 minutes de la petite ville de Niort. et 50 minutes de la ville de Poitiers.
.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 212 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : kim@allez-francais.com

Consommation d'énergie

L'estimation de l'énergie ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

Émission de gaz

L'estimation de l'émission de gaz ne peut pas être produite en raison d'un manque de données approprié qui conforme à "l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au DPE".

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Situation Approximatif

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