St Loup (17) -Trois maisons en pierre avec 2 piscines quelques minutes de St Jean D'Angely.
336.000€

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Caractéristiques

Référence: 
N10826E
Secteur: 
Charente-Maritime (17) - St Loup
Code Postale: 
17380
Type: 
Gîtes
Emplacement: 
Hameau
Chambres: 
9
SDB / SDE: 
3
Habitable: 
300 m²
Terrain: 
2.291 m²
Condition: 
En État
Année: 
C19th
Chauffage: 
Poele à bois
Commerce: 
4 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
1.800€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Gîtes

Description

Placé dans un hameau avec vue dégagée sur la campagne charentaise, cet ensemble de 3 maisons en pierre, 2 piscines, une grange et des jardins paysagers offre un potentiel commercial avec une longue histoire de location de vacances réussies ou comme maison pour une grande famille

MAISON DU PROPRIÉTAIRE - Grand salon avec sol en carrelage, 2 fenêtres à l'avant, porte sur le côté, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes au plafond, escalier d'origine au premier étage avec placards en dessous. Cuisine de entièrement équipée avec carrelage au sol, portes de chaque côté, poutres apparentes, cuisinière à deux feux avec hotte aspirante au dessus.

À l’étage supérieur, vous trouverez un vaste palier offrant suffisamment de place pour un bureau, une fenêtre sur le côté et un plancher en chêne. La chambre principale a une fenêtre à l'avant, un velux, une moquette, un mur en pierre, des poutres apparentes et un placard d'angle intégré. La deuxième Chambre avec moquette, fenêtre à l'avant, velux, poutres et haut plafond en pente. La troisième chambre a une fenêtre sur le côté et des poutres. Salle de douche familiale a une fenêtre sur le côté, sol et murs carrelés, poutres, grande douche, WC, bidet et lavabo.

GITE 1 - Espace de vie décloisonné avec carrelage au sol, mur en pierre, cheminée Charentaise avec poêle à bois, bois à l'avant et escalier jusqu'au premier étage, cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres à l'avant, plans de travail en bois, un réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle et murs et poutres en pierre. Salle de douche avec sol en carrelage, mur en pierre, poutres, douche, wc et lavabo.

A l'étage, trois chambres avec des sols en pin, des poutres apparentes et des murs en pierre.

GITE 2 - Salon / salle à manger / cuisine avec porte et fenêtre à l'avant, carrelage au sol, murs en pierre, poutres apparentes, la cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur / congélateur, lave-linge, lave-vaisselle et four.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dotées d'un sol en pin, de poutres et de murs en pierre. Salle de douche avec carrelage au sol, mur en pierre, poutres apparentes, douche, lavabo, wc.

À l'avant de cette maison se trouve un jardin clos avec une pergola.

Il y a 2 piscines clôturées, chacune avec une terrasse située dans de magnifiques jardins paysagers qui donnent au sud sur les champs remplis de tournesols en été.

Grande grange (40m2) avec atelier à l'arrière (42m2), petits abris en pierre pour le stockage du jardin et abritant les pompes de piscine et buanderie utile avec douche et toilettes. 3 puits situés autour de la propriété.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans chaque maison et 2 des maisons ont également des poêles à bois. La propriété des propriétaires a double vitrage partout. Les 2 gîtes sont vendus entièrement meublés et prêts à être utilisés. Ils sont actuellement loués entre 600 et 1300 £ par semaine.

Village avec superette, boulangerie, bar et école à 4 km. St Jean D'Angely est à 15 minutes en voiture.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 336 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : kim@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

326

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

9

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Situation Approximatif

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