Pomarez (40) - Belle ferme Landaise, bien rénovée, avec piscine et dépendances
449.350€

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Caractéristiques

Référence: 
F1245E
Secteur: 
Landes (40) - Pomarez
Code Postale: 
40360
Type: 
Character Property
Emplacement: 
Hameau
Chambres: 
6
SDB / SDE: 
4
Habitable: 
337 m²
Terrain: 
5.766 m²
Condition: 
1ère Classe
Année: 
C19th
Chauffage: 
Aerothermic
Commerce: 
2 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
885€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Character Property

Description

Mandat en exclusivité - Inter-Agence

Cette grande ferme landaise en pierre a été magnifiquement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle s'étend sur 5766m² de terrain, avec piscine et dépendances.

En excellent état général, elle est composée d'un hall d'entrée, un grand séjour (67m²) avec climatisation réversible, une salle à manger, une cuisine avec coin feu et poêle à bois, un bureau/bibliothèque, quatre chambres (dont deux avec leurs propre salle de bains/salle d'eau), un dressing et une salle de bains familiale.

Il y a encore 150m² de grenier à aménager si nécessaire.

Attenante à la maison principale se trouve un "gîte" composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

En face de la maison, une dépendance se compose de trois pièces (70m², 11m² et 12m²). L'eau et l'électricité sont déjà installés.

La piscine bénéficie d'un nouveau liner (3 ans) : une cuisine d'été et une terrasse couverte permettent de profiter pleinement des belles journées.

Le jardin comprend un potager et des arbres fruitiers, dont un figuier, un cerisier, un poirier, un pommier et un mirabellier.

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
430 000 € honoraires exclus/ Honoraires de 4.5 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur 19 350 €
Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

92

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

2

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Situation Approximatif

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