La Magdeleine (16) - A Vendre : Maison en pierre sans voisin, 231m2 habitable avec dépendances.
182.320€

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Caractéristiques

Référence: 
N9976
Secteur: 
Charente (16) - La Magdeleine
Code Postale: 
16240
Type: 
Maison
Emplacement: 
Isolé
Chambres: 
3
SDB / SDE: 
2
Habitable: 
231 m²
Terrain: 
2.890 m²
Condition: 
En État
Année: 
C19th
Chauffage: 
Fioul
Commerce: 
5 Km
Piscine: 
Non
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
759€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Maison

Description

Une jolie maison indépendante en pierre qui n'a pas de voisins proches offrant un hébergement spacieux avec de grandes chambres, des dépendances et des jardins. Située à seulement 5 km de la ville de Villefagnan.

Portes en fer menant aux jardins clos à l'avant de la route de campagne tranquille avec peu de voitures passants.
Hall d'entrée central avec carrelage au sol et une porte à l'arrière qui donne aux jardins arrière privé et poutres apparentes.
A gauche se trouve le salon avec un plancher en bois de châtaignier, cheminée en marbre, placard d'origine, poutres et fenêtre à l'avant.
A droite de la salle est une autre salle de réception avec un plancher de châtaignier, cheminée, fenêtre avant et des portes françaises qui mennent à la cuisine.
La grande cuisine a un plafond en pente avec poutres apparentes, sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, les escaliers jusqu'au premier étage et une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, il y a 2 fenêtres à l'arrière , l'un sur le côté et une porte qui mène à la terrasse couverte.
Il y a une salle utile avec une fenêtre à l'avant, où il y a la chaudière au fioul de chauffage central, chauffe-eau, plomberie pour la machine à laver, lavabo et douche. wc indépendant.
Les deux chambres sont accessibles à partir d'une salle arrière avec fenêtre à l’arrière et carrelage au sol.

A l'étage est un grand palier avec poutres et tapis. Il y a 3 grandes chambres doubles, toutes avec moquette, poutres, fenêtres à l'avant et placards doubles.
Grande salle de bains familiale avec douche séparée, , carrelage au sol et murs, fenêtre à l'avant et velux. wc indépendant.

Attaché à la gauche de la maison est une grange (35m2) avec sol en béton.
A droite de la maison est une autre grange (130m2) avec sol en béton et coin bureau.
Il y a ensuite une autre grange (71m2).
En face de la maison est un garage détaché (51m2) et jointe à ceci est une grange de stockage (33m2) avec fenêtre à l'avant et une cheminée.
Puis un beau four à pain indépendant (47m2) sur le côté opposé du jardin.

Il y a un jardin arrière privé principalement pelouse avec plantation mature.

La maison est en bon état et a le double vitrage partout, chauffage central au fuel et toiture récente.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 182 320€*
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : kim@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

117

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

21

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Situation Approximatif

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